想炒了现在的物业，应该怎么做？

我们小区没有成立业主委员会，但物业太垃圾，就是想换了，应该怎么办？物业进来的时候也没有业主同意啊？

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第1个回答 2012-05-19

物业的老板是开发商，要想炒掉物业，联名去开发商就ok了

第2个回答 2012-05-19

不一定非要有业委会！一般业主达到80%赞同（书面）就可以要求物业公司退出小区！但是在法律上要结清前期费用！这个阶段很麻烦！本回答被网友采纳

第3个回答 2012-05-11

业主委员会80%的成员举手同意就可以抄了 @！！！！

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很多业主对物业不满,如何才能炒掉我们现在有小区的物业答：如果有业主委员会，就依据合同，列出物业公司违约的问题，要求解除合同退出物业管理区域。如果是前期物业，还没有成立业委会，就抓紧成立；也可以投诉到开发商，要求其责成物业公司加强服务或更换前期物业。作为前期物业服务合同的甲方，开发商有权利更换前期物业，同时，开发商更注重所开发小区的声誉。

想炒了现在的物业,应该怎么做?答：物业的老板是开发商，要想炒掉物业，联名去开发商就ok了

小区业主炒掉物业用两年时间!炒物业有什么难度?为啥用两年时间?答：01、业主同意炒掉物业，物业却要求赔偿这个小区的业主们都无法忍受物业不作为，包括暴力收取物业费，小区卫生不管理等等。虽然，这个小区一半以上的业主都投票要让物业撤出小区。但是物业不乐意，物业称他们有亏损，业主必须赔偿，否则不走。02、物业与业主之战因为业主与物业之间没达成一致协议，双方就僵持着。

怎么才能解除物业?答：成立业委会，召开业主大会罢免物业公司，之后可以自管也可以重新委托其他物业公司。炒掉物业后自管，长沙一小区连续5年给业主发红包！你们有能力也可以这么干。

业主委员会把物业炒了,物业该怎么答：步骤如下。1、从期望解除合同的日子算起，至少提前90天召开业主大会，在开大会前的15天，在小区内公示这些材料：会议通知、解聘物业服务企业事项。2、至少要有20%的业主联名提议炒掉物业，或者业主委员会就炒物业达成一致意见。3、征得专有部分占建筑物总面积过半数的业主同意，同意炒物业的业主人数也得...

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