刚刚签订购房合同并全款支付房款，售房部出据了收据一张，现在想退房，请问如何操作？费用如何？

如题，刚刚签订购房合同并全款支付了房款，开发商暂无任何违约情况，只是突发情况需要用钱，现在想退房，不知道应该如何操作？会产生些什么费用？

推荐答案 2012-08-13

1.可以自己找个买家一同去与房开商协商将房屋买卖合同中的买家变更到该买家名下，并向房开商支付瑕疵违约赔偿（即所谓的更名费）3千元左右。
2.还可以直接到售房部与受理你交易的工作人员协商私下销毁合同，并私下给予工作人员3000到4000元。因为具体下手合同往往老板不知道，下面的人做的，即使违约，按正常程序收取违约金或损害赔偿金属于房开公司所有。实践中，工作人员为了自己的利益会如前所述暗箱操作。你可以试试。

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第1个回答 2012-08-13

开发商应该不会退款的...只能自己找开发商答应你更名..答应了你就可以自己去买家了..到时候直接更名就行了..(就是自己找买家把你房子买过去)
更名的话开发商那边有个更名费用..那个估计也就几千吧

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