房子手付10W我交给开发商了，还需要在交30W的房款，我手里没有30W，就从银行贷款30，还18年，连本带利还给银行46W．
这样算下来 我买整个这个房子需要用56W（首付+银行的本+利）
现在我已经代了3年了还银行6W了，还剩40W没有还给银行，这个时候我想把房子卖掉，卖70W，请问房子卖掉后，我手里能剩下多少钱？是70W？还是能剩30W？
例如1：我把房子70W卖给A君，A君也是银行贷款，我可以将我的贷款转给他，他给我70W，我给我70W后，我在从将70W里拿出40W还给银行，这40W是我当初未还清的贷款，我手里省下30W．
例如2：我把房子70W卖给A君，他是银行贷款，他多少年还完这个和我没有关系了，我的贷款以后他来还．这样房子卖了后我手里就有70W
例如3：我把房子掉给B小姐，售价70W，B小姐一次付清了我出的价钱，给了我70W的现金．这样我手里有70W的钱，但我在银行还有贷款，因为他是一次给我的70W，我就必须还给银行我欠银行的40W，对吧？，这样我房子卖掉后，我手里就剩下30W了
我想请问的是 我的房子我售价为70W，卖出后，我手里能剩多少钱！
希望大家可以看明白我写的，可以理解我的意思，请帮忙分析一下我的问题，谢谢啦～