法律分析：宝山是上海传统的老工业基地，随着近年来调结构促转型的不断深入，依托“强强联动”促进“产城融合”已经成为该区转型发展的有效途径。宝山工业园区位于上海东北部，是宝山战略性新兴产业和先进制造业发展的主承载区。近年来，罗店镇党委按照“提升一产、巩固二产、生态立镇、旅游兴镇”的工作思路，坚持突出创建文明景区、维护社会稳定、谋求经济发展三大主题，工业经济基本形成工量具、茶叶加工、火腿食品加工为主导的产业园区。 2016年8月份，万科、招商又连下两城，宝山罗店潘泾路即将再加推一幅住宅用地。未来，金桥集团将携手宝山工业园区一起斥资130亿打造的上海北郊未来产业园，这是上海市经委批准上海北部唯一的一个市级产业园区。这座定位为“未来之城”园区，将引进大量的VR（虚拟现实技术）、健康食品、移动互联网相关企业，建成上海北部战略新兴产业的聚集地。未来，一个规划面积7.4万方、最适宜未来产业集聚和人口居住融合的人文生态社区即将在上海北郊形成。
法律依据：《中华人民共和国城市规划法》 第五条 城市规划必须符合我国国情，正确处理近期建设和远景发展的关系。在城市规划区内进行建设，必须坚持适用、经济的原则，贯彻勤俭建国的方针。