开发商办理房产证后销售属于二手房吗? 请提供依据，谢谢！

Question

开发商将房产证办理在开发公司名下，然后进行销售这种情况算不算二手房交易

Answer 1

应该不算，登记在房产公司名下是总登记，房产公司根据合同进行分割登记到户，你凭分割登记办理登记手续及合同相关手续办理登记，房产公司与你签的合同是预售，不算二手房交易。

Answer 2

当然属于，如果是你的名字，那么在房产管理部门该房子就已经备案了，再次出售就属于二手房追问

房产证是开发商的名字然后再进行销售，这种情况算二手房交易？

追答

当然，房产部门有登记备案的啊，你可以去查的，只要房子有过登记备案，再次出售就是二手房了

追问

可我们已经卖过了，是一手房，我就是想要些文件学习下

Answer 3

不清楚