东莞国贸在南城还是东城

Question

如题所述

Answer 1

东莞·国贸属于南城区。

位于东莞大道与鸿福路交汇处，这一带是东莞的富人区，其实不只是5公里，我们方圆4公里范围内约有260万人口。这些人基本上都属于中高收入群体。

中产阶层具有强劲的消费力、超前的消费意识，接受新事物的能力极强，其实做商业最主要的就是要抓住中产阶层。

项目规划

项目规划总用地面积104870.81m2；项目总建筑面积1088167.49m2；主要建筑有五栋办公塔楼（其中2栋27F、1栋46F、一栋73F、一栋88F），以及一个以商业裙房组成的多层综合商业购物中心（1F~9F）。

计容建筑面积642857.43m2；不计容建筑面积445310.06m2；地下建筑面积409848.73m2；半地下室折算不计容积率建筑面积32690.13 m2；架空建筑面积2771.2m2；容积率6.13，总绿地面积26637.185m2，绿化率25.4%，机动车总泊位4883辆，全部为地下停车位。

总建筑占地面积55801.007m2，总建筑密度为53.21%，塔楼建筑密度为10.5%。道路广场面积18275.315 m2；本项目不设别墅类建筑，不设幼儿园。配套有1600kw发电机8台，1200kw发电机1台，1000kw发电机3台，800kw发电机2台，600kw发电机3台。