成都二手房增值税怎么算

Question

如题所述

Answer 1

法律分析：购房时所支付的金额+至转让时每年加计5%扣除+与转让二手房的综合税+印花税+契税《扣除项目金额》，然后用房产转让收入减去（扣除项目金额）增值额》，再用增值额÷扣除项目金额（附：增值额与扣除项目之比≤50%应纳税额值额×30% ，50%＜增值额与扣除项目之比≤100%应纳税额值额×40%－扣除项目金额合计×5% ，100%＜增值额与扣除项目之比≤200%应纳税额值额×50%－扣除项目金额合计×15% ，增值额与扣除项目之比＞200%应纳税额值额×60%－扣除项目金额合计×35% ，按征收率核定征收应纳税额产转让收入×0.5%。

法律依据：《中华人民共和国增值税暂行条例》 第一条 在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。