租房电子合同甲方标注盖章的地方只把名字打上了无印章 乙方也是打字打出来的名字 这份合同具有法律效益吗

如题所述

这种形式的合同只能称为“电子版合同”,通过这种名字在线打出、无任何加密技术的方式,签订的合同容易被篡改,并不具备法律效力。

法律对电子合同有明确的规定:

电子合同,又称电子商务合同,根据联合国国际贸易法委员会《电子商务示范法》以及世界各国颁布的电子交易法,同时结合我国《合同法》的有关规定,电子合同可以界定为:电子合同是双方或多方当事人之间通过电子信息网络以电子的形式达成的设立、变更、终止财产性民事权利义务关系的协议。

电子合同的法律效力:

目前,《中华人民共和国电子签名法》第13、14条认可了可靠电子签名的合法效力;

《中华人民共和国合同法》第10、11条认可以数据电文作为合同书面形式的合法载体;

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第116条认可电子数据作为法定证据种类的合法地位。

《电子签名法》第五条至第八条规定,锁定签约主体真实身份、有效防止文件篡改、精确记录签约时间的电子合同才被法律认可。

什么样的电子合同具有法律效力?

具有法律效力的电子合同需满足2个条件:一是采用可靠的电子签名,二是通过可信的第三方电子合同系统订立。

因此,可以理解为,通过可信的第三方电子合同平台,采用可靠的电子签名技术签署的电子合同具有法律效力。

那么再回到题主所说的“电子版合同”,首先,合同的订立并未通过第三方电子合同平台,同时也未采用可靠的电子签名,因而,一旦双方对合同的真实性产生疑问甚至发生纠纷,这份电子版合同能否作为证据被法官采信需要打个大大的问号。

近期,国务院、公关机关、财务部、移民局相继发布了政策,明确了电子签名的法律效力,要求加大电子签名的应用。而国内也有很多做得不错的电子合同供应商,像合同这种重要的文件还是交给专业的平台为好。

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第1个回答  2019-05-22
就合同本身签订来说,这样的合同无效,合同需要当事人签字或盖章生效,打印出来的字不符合签字的要求!但是如果合同的主要义务已经履行了的,可以认为合同双方以其明确行为导致合同生效并履行,此时以合同未签字要求合同无效的,法院不予支持
第2个回答  2019-05-22
合同是否已经履行,从证据上看关键看对方是否认可,如果双方均认可,即意思表示达成一致,合同有效。如果对方否认你有没有证据证明该合同是双方认可的,合同也没有履行合同的真实性不好认定。
第3个回答  2019-05-22
租房合同如果是纸质版本,需要双方亲笔签字或加盖印章方生效。
电子合同,合同里已约定合同生效的条件,一般来说,电子合同你不可能能够签字的。所以所有信息都是提前预留好的。
我没看见你说的合同,但是既然是电子合同,只要电子合同到达了你能够接受数据电文的系统,并没有表示异议,就算生效了,具有法律效力。
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