第1个回答 2020-03-14
比较联排别墅和独立别墅可以从定义、户型、物业、增值速度、优点等方面出发综合考虑。1.联排别墅（Townhouse）（1）定义Townhouse也被称为城市屋、镇屋。在联排里，每一个建筑物的业主拥有这个单一建筑物的完全产权，拥有土地上划定的某一部分的完全产权。（2）户型联排的户型往往以2-3卧室为主，面积往往是80-180平米，很多联排会配置车库或车位，还有小院落。（3）物业联排别墅由物业管理，需要缴纳物业费。（4）优点空间比较大，功能区隔明确；有物业管理，不用太多操心房屋打理。2.独立别墅（House）（1）定义House也被称为Single House、独立屋或独立别墅。House拥有土地、地面建筑的完全产权。（2）户型House通常有较大的前后院，房主有权改建。由于面积达，房主可以拥有自己的游泳池、花园、网球场、健身房等等。（3）增值速度由于House拥有完全的土地产权，因此从投资角度看，拥有House是不动产投资中风险低、保值性强、增值空间大的房产类型。（4）优点面积大，宽敞；私密性好、使用自由，可以自己安排空间；增值快且显著。