工抵房网签备案就没风险了吗

Question

如题所述

Answer 1

这种情况还是有风险的。
工抵房网签备案了之后也是有风险的，只不过风险相对来说要更小一些。购买工程抵押房子也是和开发商去签订合同的，如果这个房子并没有被查封，也没有被其他买受人主张权利，那么此时就可以去购买，并且可以正常办理房子的产权证，也可以去办理网签手续。
工抵房是可以拿到房产证的，它和普通商品房有着相同的产权性质，只不过来源不一样，一般的商品房是经过支付房款购买所得，而工抵房是以实体折算工程款形式结算获得的，在使用，缴税与办理产权证方面和一般商品房是没有不同的。