买到烂尾楼银行贷款怎么办

Question

如题所述

Answer 1

1. 即便购买的房产成为烂尾楼，贷款依然需要偿还，不应擅自停止还款。
2. 建议采取法律行动，先通过法院解除购房合同，并要求返还购房款。
3. 同时，向银行申请取消相应的贷款合同，一旦法院支持解除购房合同，可停止偿还贷款。
4. 若开发商有其他待售物业，购房者可以向法院申请财产保全，以便追讨损失。
5. 在购房合同和贷款合同未被正式解除前，仍需履行还款责任，否则可能影响个人信用，甚至面临法律诉讼。
6. 购房者在选房时应审慎考虑开发商的经济实力和信誉，优先选择有良好声誉的开发商。
7. 开发商逾期交房时，购房者有权要求交房，不应轻易解除购房合同，等待开发商履行交房义务。
8. 如果开发商因资金问题无法交房，购房者可以申请法院启动破产程序，以便对开发商进行破产重整。
9. 通过破产程序，项目有可能被第三方接手并重新启动，从而保障购房者的利益。