借名买房，本身隐藏着许多不可预测的因素，引起纠纷的概率相对较高，而且现行的法律中，对于"借名买房"并没有出台对应的条款规定。不仅借名之人有风险，把自己的购房名额借给别人，也同样承担着风险。
借名的房屋被登记人出售，购房人善意取得房屋，借名人将无法追回房屋。如果登记人在房屋上设立了抵押等物权，或因债务而被查封，即使借名人得知后主张权利，也将存在很大的法律风险。
尽管房屋产权登记在名义买房人名下，但借名买房人需要凭借首付款出资证明、按揭银行转账凭证、物业缴纳凭证，双方签订的《借名买房协议》，等凭证来证明自己是实际买房人。
出借自己的名义购房或按揭贷款，会在房屋产权登记部门留下相关的购房记录，在银行也会有按揭贷款的征信记录，今后自己买房时，将无法享受首套房贷款优惠或受限于其他"限购"政策。
出资人按揭还款不及时，会有损登记人的征信。如果借名人在还贷过程中延迟还款，则这个信用污点记录在借出名额人的头上。
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