定和订的区别?

Question

如题所述

Answer 1

订和定的区别是：二者产生的基础法律关系不同、二者的作用不同、二者适用的范围不同。

1、二者产生的基础法律关系不同

定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效，而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。

2、二者的作用不同

定金一经给付，则发挥制裁违约方，补偿守约方的功能，而订金给付后，如发生一方违约导致解除合同的情形时，收受订金的一方必须如数退还订金。

3、二者适用的范围不同

定金担保方式，可以适用于各种合同，而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中，多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。

在合同中的具体表现：

订在经济交往中的含义是预付，即订金是预付的货款；而定在经济交往中的含义是保证金，即定金就是保证金。因此，在合同执行过程中，如果买方交付给卖方的是订金，那么，如果合同没有履约，则卖方需要退换订金给买方才行。

而如果买方交付给卖方的是定金，那么，如果合同因为买方不履约，则该定金将作为给卖方的赔偿，不得讨取。而如果是卖方未履约，则卖方需要向买方赔偿双倍的定金金额，即除了退还定金，还要以同样的金额赔偿买方。