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物业公司有没有权利禁止饲养宠物?
物业公司有没有权利禁止饲养宠物?法律依据是什么? 业主公约的约定多数是物业公司代写或操纵,由业主公约提出的条款具有什么法律效应? 如果小区禁止饲养宠物,业主顶风饲养。 怎么处理解决?谁对谁错?
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推荐答案 推荐于2017-09-17
物业公司可以约束饲养宠物的行为,但没有权利禁止饲养宠物。
建设部颁布的《关于加强商品房销售、房改售房与物业管理衔接工作的通知》中明确指出,业主在本物业范围内,不得有下列行为:“违反规定饲养家禽、家畜及宠物“;
《城市市容和环境卫生管理条例》第35条规定:“未经批准擅自饲养家畜、家禽,影响市容和环境卫生的,由城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或者其委托的单位,责令其限期处理或者予以没收,并可以罚款。”
从以上规定看,物业有权制定关于饲养宠物的条例,但是无权将拒绝业主养宠物的权利,只要业主不违反制定的条例影响到他人的生活等,物业没有权利禁止业主伺养宠物。
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其他回答
第1个回答 2012-04-10
没有,如果小区禁止饲养宠物,业主顶风饲养。。。。出事很烦的。
第2个回答 推荐于2017-09-02
物业公司是没权利。但是如果你饲养宠物影响到其他业主的权益,物管公司可以请相关责任部门来行驶职权。
物权法第八十三条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约。
业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼。本回答被提问者采纳
第3个回答 2012-04-10
在你自家放东西道理是一样
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物业
能否规定小区不让遛狗
答:
法律分析:小区物业本质上没有权禁养宠物
,物业不是政府机构不是公检法,没有执法权。但是如果你不办狗证或者不栓绳的话物业可以报警,警察有权力处置。在你证件齐全、且狗有注射,疫苗的情况下,没有权利禁止你在家养,但是可以,通过居村民会议、业主会议划定禁止遛犬的区域。物业不让养宠物你该怎么办?
物业有权
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答:
物业有一定的权力管理小区养狗问题,
但无权禁止养狗
。没有法律规定禁止养狗,物业公司更不能限制公民的权利与自由。对于养狗的问题,国家法律是有明确的规定,养犬重点管理区禁止饲养的有烈性犬、大型犬。国家允许饲养的宠物,在完成相关手续后业主是有权饲养的。公民在法律上享有的自由和权利,不要说作为服...
物业有权禁止
遛狗吗
答:
法律分析:物业公司不能限制公民的权利与自由
。对于养狗的问题,国家法律是有明确的规定,“养犬重点管理区禁止饲养的有烈性犬、大型犬。国家允许饲养的宠物,在完成相关手续后业主是有权饲养的。物业公司虽然不能对业主养狗权利进行剥夺和限制,但并不意味着不能对养狗加强管理。法律依据:《物业管理条例...
国家有规定小区不准养狗吗
答:
小区物业本质上没有权禁养宠物
,物业不是政府机构不是公检法单位,没有执法权。但是如果业主不办狗证或者不栓绳的话物业可以报警,警察有权力处置。在业主证件齐全、且狗有注射狂犬疫苗的情况下,没有权利禁止业主在家养。但是不提倡小区养狗。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千二百四十五条饲养的...
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