长房西郡是什么意思

Question

如题所述

Answer 1

长房西郡地处岳麓大道与雷锋大道交汇处。
该路段属于市府板块，目前市府板块已经成为河西地区的行政办公中心，随着一批具有投资、办公价值楼盘的兴起，这里将成为河西地区的商务中心。
相对与其他板块而言，市府区域是一个具有潜质性和成长性的板块，长房西郡具有较大的升值空间。
该项目由湖南省恒盛综合开发有限公司投资建设的中高档商品住宅小区。
长房西郡位于市府板块，东临雷锋大道；南接麓景路与玉兰路，与麓谷高开区融为一体；西靠杜鹃路。
项目占地面积84600平方米；总建筑面积约16万平方米；绿化率50%；容积率1.40；停车位设有地下、半地下车库，公共停车位三类。
该项目分4期，共42幢，属于毛坯房，其中，一期共8幢，分为6幢多层、2幢电梯小高层；二期是由12幢电梯小高层组成长房西郡交通便利，其教育配套设施同样毫不逊色，小区内配有幼儿园，将在年底开始动工，附近有阳明小学，师范附小也在规划中；临近航天中学、商学院。
设计风格追随市场主流采用欧派风格，并且采取纯板楼式设计。
目前在售的二期物业管理费暂定为1.20元/平方米/月，停车位设有地下、半地下车库，公共停车位三种，车位比达到1：1，2008年8月31日交房。
该项目分4期开发，预计第三期将在下半年开盘。
长房西郡在规划和户型设计上充分人性化，将开放性与私密性自然结合，设计者以大景观的理念为指导，把单纯的房屋设计变为场所和空间的设计。
以天然山水美景、中式园林风情和独有30亩私家山体公园，将阳光生态多层美宅、一梯两户精品板式小高层和低密度花园山地洋房串成一体，既保证了业主生活和各组团之间的私密性，又提高了空间的使用率。
外部空间通过前庭后院展开，与景观相配合形成有机建筑，实现了“在流动中体味空间”的特别构思。
湛蓝的坡式屋顶，在檐口、线脚等细部均做了精心的处理，视觉上显得充实而富有感性。
外墙采用经典三段式设计，劈裂砖和仿石建材展现出厚重、沉稳、典雅的气质。
通透、明亮的落地窗、八角飘窗和观景大露台，使整个外立面变得轻灵、自然和有生气。
从三面六角凸窗，超宽楼间距，超大观景阳台等，小区内中央湖景、山顶公园，再到会所，幼稚园、半地下车库，无一体现了长房西郡“和谐天境、山水领地”的内涵。
作为长沙两型社会先导区的核心区域，市政府已经决定把先导区建设成两型社会的示范区，高新产业的聚集区，适宜人居的新城区。
根据长沙市政府实施的交通发展战略，地铁2号线一期工程将从2008年底开建，西起点就是麓谷路站。
根据长沙的城市建设速度，地铁时代次中心并不是遥远的梦想，长房西郡的区位优势，也逐步体现。
长房西郡三期馨和轩推出39、60、106、128平米四种户型39_灵动小户，自由主义者的不二选择，小小的空间里蕴藏着大大的梦想，一个人的世界有一个人的精彩。
60_闪动宽宅，难以想象的小户型阔绰空间，不再拘泥于世界的狭小，这个空间可以自由挥霍。
106_跃动空间，双卧室、双厅双卫，加上双人床、双人照，还有两个人的笑声，这就是一个双人的世界，好事尽成双！128_心动三房，与经典有缘，与实用邂逅，与温馨长久，与无数个家庭一起心动！长房西郡的户型以3房为主，面积以115平方米——130平方米的居多。
该项目一期绿化已完工，二期预计交房时便可交付使用。
基本信息
小区地址：岳麓大道与雷锋大道交汇处
物业类型：普通住宅,别墅开发商：湖南省恒盛综合开发有限公司物业费：1.2物业公司：长房物业总户数：990户停车位：340绿化率：40%容积率：1.39总建筑面积：157000平方米房价走势
长房西郡10月均价5449元/平米，比9月下跌0.16%汽车西站板块10月均价5865元/平米，比9月上涨0.58%周边配套
学校未来之星双语幼儿园、阳明小学、岳麓幼儿教育集团第六幼儿园、博才实验中学、博才实验中学、长沙市三棵树幼儿园；交通莱茵城(309;309;918;918)、麓天路口(309;309;918;918)、麓景路口(18;18;118;118)、博才实验中学(118;118)；购物蓝盾超市、蓝盾超市、鑫明自选超市、兴盛雄杰食品店、鑫明自选超市、国强部、兴盛莱茵食品经营部、多乐家超市、南方超市、南方超市；蓝盾-急诊、蓝盾、德龙门诊部、刘盛明诊所、望城坡社区麓谷卫生站、湖南湘亚门诊、岳麓区肖戊生诊所、长沙岳麓区邹戌元诊所；美食忘不了美食、湖南科尔生物技术有限公司行政部；银行浦发银行长沙分行、长沙先导农村商业银行麓谷支行、长沙先导农村商业银行麓谷支行、中信银行ATM、长沙先导农村商业银行望城坡分理处、长沙先导农村商业银行望城坡分理处、邮政储蓄银行桐梓坡支行、邮政储蓄银行桐梓坡支行、建行商学院支行、长沙长沙建设银行商学院支行；娱乐活动内部配套:学诺贝尔幼儿园、小太阳幼稚园、小区自建4班幼儿园湘雅附三、、市四商场华银旺和超市、新一佳、恒生超市、沃尔玛超市（在建）银行交通银行、农业银行、工商银行、招商银行、建设银行公共设施其它时代帝景大酒店、湘雅附三体育馆校：商学院：附三商场：华银旺和超市其他：天顶公园，金峰公园，雷峰公园、市政府、天顶公园、金锋公园；