我听说在拍卖会上有流拍的情况。而流拍指的是最高应价低于底价。那我不禁要问:每次拍卖都会有一个起拍价,买家们要从起拍价逐层加价,怎么还会出现最高应价低于底价的情况?难道底价和起拍价不是一回事?它们两者到底有何区别?
一、价格确定不同
1、起拍价:专业拍卖机构拍卖师报出的第—口价。
2、拍卖底价:拍卖公司与委托人对其委托的拍卖标的的共同商定。
二、特点不同
1、起拍价:如有人应价而无人加价,拍卖师不落槌,则代表该项拍品的价位未到委托方确定的保留价,不能成交。
2、拍卖底价:普通司法拍卖的底价(保留价、起拍价)不得低于评估价或者市价的80%;网络司法拍卖的底价(保留价、起拍价)不得低于评估价或者市价的70%。
扩展资料:
底价规则的效力。底价与最高应价。在有底价拍卖时,如果最高应价高于或者等于底价的,拍卖成交;如果最高应价低于保留价的,该应价不发生效力,拍卖师应当停止拍卖标的物的拍卖。拍卖人对抗底价的行为无效。
若拍卖人在最高应价没有达到底价时将拍卖标的物卖出,是对委托人权利的侵犯,也是对底价规则的对抗,应视为无效行为。委托人有权要求买受人返还拍品,并要求拍卖人赔偿损失。若买受人是善意的,可向拍卖人主张权利;若拍卖人与买受人串通,应分别承担责任。
参考资料来源: