全要素造价管理包括哪些要素

Question

如题所述

Answer 1

全要素造价管理:工期要素、质量要素、成本要素、安全要素、环境要素等。

1、全寿命造价管理：是指建筑工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和，它包括建设前期、建设期、使用期及拆除期各个阶段的成本。

2、全过程造价管理：是指为确保建设工程的投资效益，对工程建设从可行性研究开始经初步设计、扩大初步设计、施工图设计、承发包、施工、调试、竣工、投产、决算、后评估等的整个过程，围绕工程造价所进行的全部业务行为和组 织活动。

3.全要素造价管理：工期要素、质量要素、成本要素、安全要素、环境要素等；

4.全风险造价管理：确定性造价因素、完全不确定性造价因素、风险性造价因素等；

5.全团队造价管理：与项目造价相关各方建立合作伙伴关系，争取双赢、多赢。

在国标综合单价法中，分部分项工程的单价不仅仅包括工、料、机的单价，还包括为完成此种分部分项工程所消耗的间接费、利润、风险费等，国内工民建行业所使用的分部分项工程的综合单价是不包含措施费的；这样的分部分项工程的单价称之为“综合单价或者完全单价”。

综合单价法是改革开放之后顺应市场需求，包含分部分项工程的人、材、机，管理费、措施费等，包含着这一分部分项工程的所有费用。