热电厂烟囱能办不动产证吗

Question

如题所述

Answer 1

不能。构筑物房产税，需要缴纳房产税的房产和附属设施和不需要缴纳房产税的构筑物，因此，独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产，所以热电厂烟囱不能办不动产证。办理不动产证的流程有：
1、初始登记：购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记。
2、填写《房屋权登记申请表》，拿测绘图（表），购房者需到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，在开发商处领取办证相关文件：相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。
3、交公共维修金、契税等费用，提交申请材料，规定时间内领取房屋产权证。