自如退租不交违约金会影响征信吗

Question

自如退租不交违约金会影响征信吗

Answer 1

自如退租不交违约金可能会影响征信，不交违约金如果被起诉，法院判决的话，仍然不交的话很可能被执行并列为失信人。自如退租不交违约金，需要看合同是否有效或合同是否存在不公平，违约金是否超出明显的合理范围，如果有效当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约了如果不交首要后果是影响信用，如果不满足套件，可不支付违约金， 不会产生严重后果。违约金应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。若没有约定违约金的可以按照当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的超过的部分人民法院不予支持。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
自如退租时注意事项有哪些
自如退租时注意事项：
1、清理收拾房间，并提早通知房东租房者，以便下一位租客入住；
2、搬离之前，应及时检查房间内的配套设施是否有损坏的地方，出现损坏的，会从押金里扣除进行赔偿；
3、仔细查看签订的租房协议，并妥善保管好每个月的缴费明细，避免日后发生纠纷。