外墙渗水到内墙能彻底解决吗

Question

如题所述

Answer 1

外墙渗水到内墙是可以彻底解决的，不过必须要从外墙入手解决问题才行，如果只是从内墙着手的话，确实没有办法从根源上来解决问题。首先需要修补外墙漏水墙壁的，基层要把基层处理干净，然后再大面积的去涂刷几遍防水涂料，并且要做好养护，等到干燥了之后再去恢复饰面层。对于内墙来说需要确认渗透的位置，然后把腻子层清理掉，接着在墙壁上均匀的去涂刷水泥基渗透结晶防水涂料，至少要涂两遍以上。
外墙渗水是物业还是业主维修呢？
外墙如果渗水的话一般都是由小区的物业公司来进行维修，因为本身外墙是属于公共部分，所以外墙本身也是在物业的维修范围之内。不过也是有特殊情况存在的，比如说如果是因为人为破坏导致外墙渗水的话，那么此时就应该由破坏的人来承担所有的维修责任，同时要承担最终的维修损失。如果破坏的人没有办法进行维修的话，那也可以让物业公司代为维修，但是破坏者必须要承担对应的费用，所以具体问题要具体分析。
外墙渗水内墙做防水有用吗？
外墙如果渗水的话，那么在内墙做防水其实是没有太大效果的，可以说是只能治标，但不能治本。如果发现外墙渗水，那么就需要在外墙壁做好防水，一般需要先找到具体渗水的位置，然后要清理一下墙壁的基层，比如说需要把墙的外装以及水泥石浆全部清理干净，然后在墙壁上粉刷一层防水涂料，加上一层网格布，接着再按照正常的顺序来把外墙砖补贴好，按照这种方法来操作才是正确的，最好是找专业的人员来进行操作。