半包装修合同必问24条
01、不外包转包 承诺工程绝对不外包转包，否则不予支付工程款 项
02、增项可控 承诺合同外增项控制在合同总额的5％以内否则为 恶意增项不予支付
03、施工人员 对施工人员干活不满意，是否可以更换?如可更 换，新的工人几天到岗？
04、水电收费 水电怎么收费？是否为含料、含人工的一口包千 价？千万不能按米篁，能亏死业主，电路走地是 否开槽
05、承诺工期 承诺整个项目工期为*个月，每延误1天，赔偿合 园总额的0.1％
06、承诺建材保真 承诺装修公司提供的建材全部保证正品，一旦查 验有次品或不合格商品，双倍赔付
07、验收标准 写明每个工艺的质量验收标准是什么，以免验收出 现扯皮
08、严格按图施工 如施工不符图纸必须无条件返工，如对图纸有异 议，随时和业主沟通
09、施工图纸明细 图纸要有：室内平面图、墙体拆改图、水电改造 图、开关控制图、灯具布置图、天花吊顶图、家具 布置图，出图时间多久？ 是否显示修改数？
10、辅料品牌 很多装修公司故意不写辅料，结果用的都是劣质边 角料，辅料也一定要注明品牌型号要求
11、施工责任承担 施工问题导致材料损耗补给，由装修公司自行承担
12、费用总概括 报价是否包含设计画图费、工程管理费、税费等一 切费用
13、材料把控 装修公司提供的建材是什么品牌？型号？颜色？ 单价？规格？工艺？
14、物业损失承担 装修过程如因施工方造成物业押金扣除无法收 回，损失一概由装修公司承担
15、售后及保修 整体装修保修多久，水电保修多久，报修后*个工 作日之内 止门处理
16、建筑垃圾运输 工程费用是否包含建筑垃圾运输，旦承诺运送到 物业指定堆放点
17、工人伤残责任认定 如工人施工过程因个人原因导致伤残，业主不承 担任何责任，全部由装修公司自行承担
18、付款节点和方式 签订合同付30%预付款、水电验收结束付30%、 竣工验收合格付40%
19、这些情况要加钱吗？加多少？ 乳胶漆刷彩色 贴大规格磁砖 贴不规则磁砖贴PU装饰线条 淋浴区做回字形排水 做拱门口 挖壁龛 卫生间地面找平 磁砖通铺 下水管包隔音棉区 卫生间陶粒回填 合同外砸门头 地砖做拼花 自购踢脚线安装 装墙面打孔
20、优惠方式 如最终合作价有优惠，要把优惠价平摊在报价单项里 后期有增项、业主更划算
21、装修报价怎么比较？ 施工材料、数量、品牌、型号、工艺（缺一不可)是否 明确，更换材料加价是否严重 施工标准哪个更高（包含材料、施工标准和工艺） 报价项目是否齐全，是否存在故意漏报 报价哪个更具优惠（不看总价，看单项单价） 付款方式哪家更具优势 部分材料业主指定品牌行不行 看施工工艺是否清晰明确，哪家施工标准更高
22、项目经理工地分配 项目经理同时管理的工地要<5个，不然根本管不过来
23、口头承诺落实 一切口头承诺落实在纸面上，才能真正保证有效
24、严格履行承诺，事先说好。才能真正保证有效
半包装修合同必问24条
01、不外包转包 承诺工程绝对不外包转包，否则不予支付工程款 项
02、增项可控 承诺合同外增项控制在合同总额的5％以内否则为 恶意增项不予支付
03、施工人员 对施工人员干活不满意，是否可以更换?如可更 换，新的工人几天到岗？
04、水电收费 水电怎么收费？是否为含料、含人工的一口包千 价？千万不能按米篁，能亏死业主，电路走地是 否开槽
05、承诺工期 承诺整个项目工期为*个月，每延误1天，赔偿合 园总额的0.1％
06、承诺建材保真 承诺装修公司提供的建材全部保证正品，一旦查 验有次品或不合格商品，双倍赔付
07、验收标准 写明每个工艺的质量验收标准是什么，以免验收出 现扯皮
08、严格按图施工 如施工不符图纸必须无条件返工，如对图纸有异 议，随时和业主沟通
09、施工图纸明细 图纸要有：室内平面图、墙体拆改图、水电改造 图、开关控制图、灯具布置图、天花吊顶图、家具 布置图，出图时间多久？ 是否显示修改数？
10、辅料品牌 很多装修公司故意不写辅料，结果用的都是劣质边 角料，辅料也一定要注明品牌型号要求
11、施工责任承担 施工问题导致材料损耗补给，由装修公司自行承担
12、费用总概括 报价是否包含设计画图费、工程管理费、税费等一 切费用
13、材料把控 装修公司提供的建材是什么品牌？型号？颜色？ 单价？规格？工艺？
14、物业损失承担 装修过程如因施工方造成物业押金扣除无法收 回，损失一概由装修公司承担
15、售后及保修 整体装修保修多久，水电保修多久，报修后*个工 作日之内 止门处理
16、建筑垃圾运输 工程费用是否包含建筑垃圾运输，旦承诺运送到 物业指定堆放点
17、工人伤残责任认定 如工人施工过程因个人原因导致伤残，业主不承 担任何责任，全部由装修公司自行承担
18、付款节点和方式 签订合同付30%预付款、水电验收结束付30%、 竣工验收合格付40%
19、这些情况要加钱吗？加多少？ 乳胶漆刷彩色 贴大规格磁砖 贴不规则磁砖贴PU装饰线条 淋浴区做回字形排水 做拱门口 挖壁龛 卫生间地面找平 磁砖通铺 下水管包隔音棉区 卫生间陶粒回填 合同外砸门头 地砖做拼花 自购踢脚线安装 装墙面打孔
20、优惠方式 如最终合作价有优惠，要把优惠价平摊在报价单项里 后期有增项、业主更划算
21、装修报价怎么比较？ 施工材料、数量、品牌、型号、工艺（缺一不可)是否 明确，更换材料加价是否严重 施工标准哪个更高（包含材料、施工标准和工艺） 报价项目是否齐全，是否存在故意漏报 报价哪个更具优惠（不看总价，看单项单价） 付款方式哪家更具优势 部分材料业主指定品牌行不行 看施工工艺是否清晰明确，哪家施工标准更高
22、项目经理工地分配 项目经理同时管理的工地要<5个，不然根本管不过来
23、口头承诺落实 一切口头承诺落实在纸面上，才能真正保证有效