买一套39万93平米的不满两年的二手房要交多钱税？

Question

如题所述

Answer 1

一、不满两年的二手房交易税费有哪些
1、契税：按照购买价格的3%征收。
2、个人所得税：按照购买价格的5%征收。
3、印花税：按照购买价格的0.1%征收。
4、增值税：按照购买价格的5%征收。
5、综合地价税：按照购买价格的3%征收。
6、房产税：按照购买价格的1.2%征收。
7、公正费：按照政府规定的标准收取。
二、买二手房注意事项
1、购买二手房时，首先要查看房屋的产权证明，确保房屋的所有权归属清晰明确。
2、了解房屋的历史记录，包括是否有过抵押、查封、拍卖等情况，以及是否有过重大事故或纠纷。
3、仔细检查房屋的结构和装修情况，包括墙体、地面、天花板、门窗等，确保没有严重的质量问题。
4、了解小区的环境和配套设施，包括周边交通、商业、教育、医疗等情况，以及小区的物业管理情况。
5、要了解当地的房价水平，以及该房屋的实际价值，避免被高价或低价诱惑。
6、在签订购房合同前，要仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。
7、选择正规的中介公司，避免被不良中介欺骗。