所谓复式楼指的是那些真正意义上的拥有自己独立标高层高的标准楼层,有别于那些通过高米数层高人为通过架空层或后期浇筑隔断而成的伪复式楼。复式楼,是层高较高,可分上下两层的户型,无论是独栋别墅还是楼房内部两层连通的户型,都可称之为复试楼。复即为“二”的意思,即一个户两层设计。 一般情况下,复式住宅每层都具有足够的空间高度,下层为客厅、厨房和客房,上层为主卧、次卧和书房等。
优点:一般面积比较大,动静分离,动线分明,一般下层是挑高6米左右的客厅,可以安装比较奢华的吊灯,整个客厅看上去比较大气。可以把厨房放在楼下,楼上卧室,这样生活与睡觉可以分开,味道不会散的满房间都是。并且客厅比较大。由于本身房屋结构的特殊性,可以让我们在该空间尽情的发挥,很多好看的造型得以实现,因为视野开阔,装修出来也会显得非常大气。与平层比较,复式特有的双层空间,比较适合三代同堂的大家庭居住,长辈住首层、晚辈住二层,生活互不干扰,私密性强。
一般情况下,复式在价格上会比平层贵,同样的,装修也是如此。因为分为上下两层,层高可能会拉低不少,这样有可能会显得压抑。空间分为两层就有很多麻烦,取东西会经常爬楼梯,不是很方便。复式由于可以商用的原因,每一层楼的住户都是非常多的,这导致了人员比较复杂。很多复式房都有这么一个问题,两层楼单纯依靠一面超大超高的玻璃窗贯穿,先不说采光差,私密性差,没有了阳台,晾晒衣物也成问题,说不定只能在室内晾晒。