买一楼带院子，看起来非常诱人，很多人都希望能有一个自己的小花园，夏天摆弄花草，冬天堆个雪人，确实很有诗意。但是也有一些人认为，一楼带院子不能买，买了就有你后悔的了。
一楼带院子房子的好处
1、院子可以种菜
老人来都市了有个可以出门忙活的地方，而不是每天闷在家里，小菜地经常拾掇，邻居们还可以聊聊天，菜友们经常交流下种菜心得，老人在城里能住得下。家里也能经常吃到新鲜的蔬菜！
2、孩子们愿意出门
一楼出门非常方便，孩子们去社区游乐的频次比非一楼的要高很多，我家孩子大一点的时候经常自己就出去玩了，在社区广场上找小朋友玩。还有就是一楼小伙伴们经常过来叫她出去玩，一楼叫唤很方便，孩子的好朋友们经常过来找她玩，孩子的玩伴变多，孩子们的性格也会变得更开朗点！
3、邻里交往会更亲密
同样一楼的邻居经常在院子见面，打招呼，交流，谁家种的菜收成多了相互送下，邻里关系越来越亲密，有点村里邻里的感觉，这比高楼门对门都不熟要好很多。
一楼带院的缺点，那就是：
第一，采光不是太好；
第二，虽然三恒可以不开门窗，解决了蚊虫噪音问题，但是费用偏高，一年一万二左右；
第三，私密性差，种了绿植，长高长密还需要时间；
第四，购买单价高，比二楼每平米贵两千元。但是负一便宜，三千一平米，小院是赠送，折合下来也不贵；
第五，偶尔有野猫进来。
为什么有人说，买房最大的坑，就是一楼带院子的房子？
其实这也不算是一个坑吧，因人而异，在我知道的范围内，一楼带院子的房子都不是很好，其中我三叔就是在这样的房子里面，翻了一个跟头，直到现在这个房子都卖了三年了，还没有卖出去。2013年的时候，三叔就在城里购买了一套房子，主要是离自己的工作地点比较近，一方面买房是为了工作，还有一个方面就是以后可以把家里的老人接过来一起住。
当时买房的以后，就只剩一楼和顶楼的房子了，三叔相互对比了一下就选择了一楼的房子，一楼的房子不仅有额外赠送的面积，还有一个院子，将来可以打理成一个花坛。在这样的房子上面，价格也是有相当大的优惠，当时一咬牙就买了，房子到手以后，三叔觉得自己的院子装修成花坛，显得有些可惜。
后来询问了物业，能不能将自己的院子部位，在不影响整栋楼结构的情况下，改造成一个其他的结构，物业当时没有做明确答复，让尽量不用动社区里面的一些设施。三叔后来直接把花坛的位置，改造成了一个车位，这样的话，他就能省下买车位的钱了，一个车位也要十万元呢，这样一改变，变相的将自己的额外面积，升级成了私人车位。