房屋验收是一件重要的事，验收标准是什么？

Question

如题所述

Answer 1

应了解钢材的材质、规格、水泥的标号，木材的等级及砖块的宽实；对照购房合同中的房屋平面图，检查房间的结构是否与图纸一致；首先我们要知道房屋有没有达到交房条件。先要看整栋楼的安装工程有没有造成，水电有没有正常开通，天然气管道，天然气表有没有进户，小区交通道路有没有修通可以正常使用。

在交房验房时需要对房子的面积进行核实，尽管房地产部门已经首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如进行实际测量，但是有条件的话最好请其他部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确。

我们来到进户门，开启进户门是否灵活，门窗框等部位是否有磕碰等情况，是否和购买合同约定品牌一样，窗户也是一样。说一个比较好玩的事情，按照验收房子这个问题来说，绝大多数人应该处于非专业的状态，非专业人士验收房子，无非就是眼看。把你眼睛看到的一切，你所认为不合理的地方说给带你看入房子以后，量一量层高，房间长宽等等，敲一敲看墙面有没有空鼓，看看房间墙面，梁是否完好等等，看看水电气管道是否到户，门窗是否完好。

 辅助工具：镜子、手电、塑料袋多个、纸＋火柴、卫生纸、凳子、纸笔 验房专用工具：垂直检测尺；多功能内外直角检测尺；多功能垂直校正器；游标塞尺；对角检测尺；反光镜；查看开发公司及施工单位提供的书面证明，尤其是商品房五证，三方以及质监站提供的竣工验收合格证明，户型面积等。

Answer 2

房屋验收的标准就是每一个角落都要装到自己满意，而且装修的材料也是自己选购的，不能有任何的作假在里面。

Answer 3

我知道的，验收标准有水电特别的正常，而且下水道也是非常的通畅，墙面没有镂空的迹象，而且整个墙面特别的平整。

Answer 4

验收的标准就是一定要检查窗户以及门是否严实，而且也应该检查墙面是否平整，同时也应该检查铺设地板或者是瓷砖是否合格，而且也应该检查水电路的铺设是否合格。