房地产企业增值税纳税义务发生时间

Question

如题所述

Answer 1

发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。也就是说，纳税义务发生必须具备以下两项行为同时发生，发生应税行为，收款或取得索取销售款项凭据。当然先开具发票的，仍以开具发票的当天，这点与《增值税暂行条例实施细则》一致。发票是指经济活动中，由出售方向购买方签发的文本，内容包括向购买者提供产品或服务的名称、质量、协议价格。除了预付款以外，发票必须具备的要素是根据议定条件由购买方向出售方付款，必须包含日期和数量，是会计账务的重要凭证。发票就是发生的成本、费用或收入的原始凭证。对于公司来讲，发票主要是公司做账的依据，同时也是缴税的费用凭证；而对于员工来讲，发票主要是用来报销的。

法律依据：
《中华人民共和国发票管理办法》 第二十二条 开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。任何单位和个人不得有下列虚开发票行为：
（一）、为他人、为自己开具与实际经营业务情况不符的发票；
（二）、让他人为自己开具与实际经营业务情况不符的发票；
（三）、介绍他人开具与实际经营业务情况不符的发票。