写字楼租赁流程有哪些

Question

如题所述

Answer 1

许多人经过一段时间的打拼后，都有了创业的想法，写字楼作为公司的主要办公场所，更有利于同行之间的交流，但是对于初次接触写字楼租赁的朋友而言，并不知道该从何下手，那么写字楼租赁流程有哪些呢?写字楼租赁有哪些注意事项呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
一、写字楼租赁流程有哪些
1、通过租房网站、房产中介等途径寻找合适的房源，遇到满意的写字楼，可以直接与出租方进行联系，并约定看房的时间；2、实地考察，看该写字楼各方面的情况是否与自身要求相符合；3、与出租房协商租金、租期等相关事宜，并与之签订写字楼租赁合同。
二、写字楼租赁有哪些注意事项
1、在租赁写字楼的过程中，会接触到免租期这一词语，但是许多人并不知道免租期指的是什么时候，一般情况下，为带有装修的写字楼免租期在十五到三十天，带装修的写字楼免租期在三到七天之间。
2、租赁写字楼的时候，应与出租房约定好费用的付款方式，如租金、水电费及物业费等，并在写字楼租赁合同中明确写字楼产生的所有费用，同时需明确费用的承担方。签订写字楼租赁合同时，承租人一般需支付两个月的租金及管理费。
3、注意查看出租房及出租写字楼的合法性，可以要求出租房提供写字楼产权证明、营业执照、出租许可证明等相关证件，如果出租人不是写字楼的产权人，需供产权人同意转租的书面证明。
总结：写字楼租赁流程有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。租赁写字楼的过程中，需注意的事项欧很多，承租人需确定好各方面没有问题后，才能与对方签订写字楼租赁合同。