物业服务合同业主单方面要求查看,物业公司能给他看吗?

如题所述

能。业主交了物业费,有权查看物业服务合同,而且物业公司必须要达到物业合同上,规定的服务标准,这样才是合格。如果物业做的不合格的话,业主有权向住建局的物业科投诉,业主要求查看物业服务合同,也是合理的理由。
法律分析
物业服务合同是业委会或开发商代表全体业主与物业公司签订的,业主是合同的服务主体,任何一位业主都有权查看服务合同,主张自己的权利。依据我国相关法律的规定,物业管理公司要与业主签订物业服务合同,所以业主是有权查看物业服务合同的,并且监督物业公司履行物业服务合同。 物业管理公司的职责分几大类: 1、安全服务:治安、消防、交通、突发事件、客服 2、环洁、绿化服务:一般为外包业务项 ,服务区划内提供高品质家政有尝服务。 3、工程维护:服务区划内公共设施设备维保,房屋公共区小修,业主专有部位特约项有尝服务等。因此,物业管理公司要与业主签订物业服务合同,所以业主是有权查看物业服务合同的,并且监督物业公司履行物业服务合同。
法律依据
《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使投票权;(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利。

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第1个回答  2020-05-06
物业服务合同一般是业委会与物业签订,由社区监督的,合同内容应该对业主公示,或者业主应有知情权。
如果物业不给看,业主可以找业委会要求查看合同内容的,物业公司也无权拒绝业委会的要求。本回答被网友采纳
第2个回答  2020-05-06
物业合同不是业主跟物业公司单独签订的吗?如果你们现在的物业合同还是跟开发商签订的,最好找个时间将全部变更为跟业主签订。
物业公司收取的物管费的单价之类的都市物价局审批过得,你完全可以给业主看,没什么关系!希望对你有帮助!!望采纳!
第3个回答  2020-05-05
可以啊。物业服务合同必须交房的时候给业主一份原件。合同不能看不行。
第4个回答  2020-05-06
物业服务合同的话,业主肯定是有权要求进行查看的
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