第1个回答 2018-11-25
你好，五十万房子是首套房的话首付是25%，也就是12.5万元。二套房首付40%，也就是20万元整。二十年付清需要看您选择的是哪一种还贷方式。
1、等额本金：每月还款金额=
（贷款本金/
还款月数）+（本金
—
已归还本金累计额）×每月利率
此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开旦功测嘉爻黄诧萎超联始时还款压力较大。
2、等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。
每月还款金额=
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
望采纳！