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关于未经验收,发包人占有使用工程,后竣工验收发现工程质量不合格的该怎么处理?
如题所述
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推荐答案 2015-09-10
建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
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发包人
擅自
使用未经验收的
建设
工程,发现质量
问题的,应当()。
答:
根据《民法典》第279条的规定,建设工程竣工后,
发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收
。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用,未经验收或者验收不合格的,
不得交付使用
。因此,B项是正确的。
工程未经竣工验收,发包人
擅自
使用的,
如何
处理?
答:
这是法律对工程交付使用的强制性规定,
发包人不得因任何原因擅自使用未经验收或验收不合格的工程。如擅自使用,就应当承担相应的法律后果
。根据最高法《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条之规定,发包人擅自使用未经竣工验收工程,视为其认可工程质量合格或同意对工程发生的质量问题...
工程竣工验收不合格
如何
处理
答:
工程竣工验收不合格,
处理方式如下:(一)要求对方进行修复
,修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。律师补充:...
工程竣工验收不合格怎么处理
答:
法律主观:针对工程竣工验收不合格的情况,
可采取以下措施进行处理:1. 要求施工方进行必要的修复工作
。2. 若修复后的工程通过竣工验收且达到合格标准,
发包人可要求承包人承担修复所产生的费用
。3. 若修复后的工程再次验收仍不合格,承包人无权请求支付工程价款。此外,若因工程不合格造成损失,且发包人...
建筑
工程未经验收
擅自
使用怎么
办
答:
1. 当发包人擅自使用尚
未经过竣工验收的工程
时,根据法律规定,这被视为发包人认可了
工程的合格质量,
或者同意对工程中可能存在的质量问题自行承担责任。这种行为意味着发包人放弃了针对工程质量问题提出异议的权利,因此
,发包人
若之后以
工程质量不
符合约定为由主张权利,通常不会得到法律的支持。2. 尽管...
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发包人使用未经竣工验收工程
工程竣工验收报告经发包人认可后
发包人可否自行对工程进行竣工验收
工程未竣工验收已投入使用
发包人收到竣工验收报告
发包人接到竣工验收报告后
完工验收和竣工验收的区别
联合验收和竣工验收的区别
发包人要几天内完成竣工验收
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