婚前房产正常是不应该写老婆名字,前提是这处房产是全款,如果是贷款就应该写两人名字,毕竟婚后老婆是要和你一起还贷款的。
婚前房产写谁的名字,正常是谁出钱写谁的名字,但也有特殊情况:
一、结婚之前是怎么讲的
如果结婚之前讲好这房子是婚前财产,而且房子是全款,那么写你自己的名字无可厚非,是不需要结婚后加上你老婆名字的,就算是离婚了,你老婆也无权要分房产。
如果结婚之前讲的是你老婆一分彩礼钱不要,但要求在房产证上加上她的名字,这也是很合理的,毕竟彩礼钱也要十几万块,你的老婆不能彩礼钱不要房子也没有,这样以后过日子她也不会有安全感。
如果你觉得房产是婚前的,不想写上你老婆的名字,也是可以的,那就看你老婆是不是可以爱你到什么都不要,而且是爱了一个根本不爱他的人。
二、结婚前没有讲明,但房子有贷款
这种情况即使房子是你们的婚前财产,没有你老婆的名字,但婚后你们共同还了贷款,这个房子也是有你老婆一份的,如果有一天你们离婚了,法院也不会把房产都归你,最起码贷款的那一部分是要均分的。
三、婚前没有讲明,房子也是全款
这种情况你老婆是没有权利要求在房产上加上她的名字的,这是属于你个人的财产。
婚前的房产,我觉得是谁出的钱就写谁的名字的。而且婚前的话两个人是没有任何血缘关系的,是不可以写两个人的名字。
谁出钱写谁的名字,这是最理智也是最正确的行为,即使以后离婚了或者是分手了,都比较好处理的。如果争执不下的话,双方都出现了,那么可以先领结婚证,然后再买房子,这样就算是婚后财产的,是属于双方的财产的,这样保护了双方的合法权益。
我有一个前同事,我真的是很佩服这样的人,他是男生,买房子的首付钱是他的积蓄以及还有他父母的积蓄组成的,但是为了女孩能够跟他结婚,居然在婚前就把房子的名字写成了他女朋友的名字,我真是佩服这样的勇气,毫无顾忌金钱或者以后的不确定,不过结果还是好的,目前他们已经结婚并且美满的生活在一起的,所以婚前房产写老婆的名字还是需要很大的勇气,有点赌博的心态的。万一,没结成婚,房子女朋友也不给他,那么及时走法律程序,貌似也没有太大的胜算的。那时候真的是鸡飞蛋打,得不偿失。所以,我觉得是成年人,还是不要这么冒险的好,毕竟房子也是一件大事。
我觉得如果感情好的话,最好就是先领结婚证,然后房子写夫妻双方的名字,这样岂不是最完美的事情,我家的房子就是这么处理的,这样彼此都是踏实的感觉。而且现在大部分人的房子都是有贷款的,如果婚前写了男方一方的名字,婚后媳妇也得跟着还房贷,如果离婚的话,房子却因为婚前房产判给了男方,这样女方是非常吃亏的。所以女孩有能力的话,自己婚前也置办一套房产,或者跟男方先领结婚证,然后在买房。