我租的房子因为家里有事回老家了又把房子转租出去中间赚了点差价被他知道了要起诉我 我该怎么办？

Question

我是一号交房租 他是24号交房租钱给我 中间赚点差价被他知道了。 要起诉我 怎么办？我触犯法律的了？该不该把差价退给他？

Answer 1

可以不退
你和转租的承租人协商一致的房租就可以，没规定不能赚差价，起诉意义不大
不过转租要和你签合同的出租人同意，不然你擅自转租，出租人可以解除你合同

合同法
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

Answer 2

如果当初你们签的合同没有明确说不能转租就没问题，如果有不允许转租，那你就得退给房东，让房东跟租客另外重新签合同

Answer 3

只能说明你有商业头脑而起诉你的人小肚鸡肠，租房这些都是你情我愿又不能强行要租的，你赚差价那属于商业行为，他租房属于民生需求行为，双方交易合理，不存在强迫欺压，如果做生意不能赚钱，法律能生效吗，让他告去吧，这个只能认定他无理取闹，根本就不会受理

Answer 4

这个问题得先看看你跟房东的租赁合同中是否有不得私自出租（转租）一说，如果有，看看上面是如何说明的（补差价还是合同失效赔偿损失之类的），如果没有这一条，那就大可放心了。
至于起诉一说，多是在吓唬你的。补不补差价也得按照合同来。当然，房东如此的大题小做无非还是想你补差价或赔偿所谓的“损失”的。你可以据理力争，实在没法就直接退租吧！

Answer 5

如果合同上没说，允许转租，那么转租是不合法的，你和第三人签的转租合同无效。
至于这个差价，其实是没有根据的要给他。凭什么要给他？最多是因为违法转租，房东可以解除合同，不租给你了。但要求你给这个差价就不合理。
给差价，对方肯定是主张不当得利。问题是，房东也没损失啊。他凭什么得这个利。
这房东也够鸟毛的，就这点破事，还要差价？？多大点事。
你让他去起诉好了，他不怕受累就让他去起诉。你这个最多是解除你和房东的租赁合同，其他的统统不鸟他。