房贷43万 我想提前还款 怎么贷款比较合适！

Question

房贷43万，计划5-8年内还完。 我应该选择那种贷款方式 的等额本金还是等额本息？贷款多少年？为什么？理由写清楚。最好附带计算方式。谢谢好心人、
我们乡镇坑爹的 银行税率是 7.2个点

Answer 1

通常贷款分为等额本金和等额本息，如果资金周转不周，建议选择等额本息，虽然利息比等额本金2高，但其还款额稳定。
如果有能力，建议选择等额本金，毕竟利息少了不少，这是最主要的。
等额本息还款方式:
好处:每月还款额不变，压力不大。
坏处:利息高。
等额本金还款方式:
好处:利息少。
坏处:前期还款较多，压力较大。
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

Answer 2

您好，您可以选择等额本金的还款方式，因为这种前期大部分还的是本金，适合提前还款的认全，但是前期还得钱数会比等额本息多一些

Answer 3

一般来说房贷月供占家庭月收入的比例在30%-40%比较合适。假设你的家庭月收入为10000万，则你的贷款月供最好不要超过4000元。从这个角度，我们可以倒推你的月供安排，已知条件为贷款总额43万，贷款利率7.2%，贷款月供的高限为4000元。等额本息的还款方式下，可以推算出贷款年限为173个月约合14年。如果你的家庭年收入高于1万，则可以适当缩短还款年限。换句话说，还款能力越强，选择的贷款年限可以越短。在贷款年限确定的前提下，等额本金会比等额本息要节省利息，但初始的还款额会比等额本息高一些，具体用哪种方式，需要根据家庭财务情况进行详细测算。这个不是一个简单公式的问题，有具体问题可以HI我！本回答被提问者采纳

Answer 4

来看看。。。