建筑企业在办理资质时会遇到哪些问题

Question

如题所述

Answer 1

人员问题
每个建筑资质标准对办理所需人员都有明确的规定，符合标准要求的人员才能被认定为有效人员。简单来说，需要人员的学历、专业、职称等条件符合岗位要求，即使学历专业与岗位要求不一致，其他方面如从业资历、个人业绩等条件符合要求也可以。例如：建筑工程施工总承包资质三级资质，要求建造师为建筑工程、机电工程专业。技术负责人具有从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；中级以上职称人员具有建筑工程相关专业。技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩。在办理过程中，人员需要满足相应的专业、执业资格、工作经验等要求，才能算有效人员。

社保问题

资质标准规定建筑企业办理建筑资质时，要为相关人员缴纳社保，人员社保不全将无法通过资质审核。社保缴费单位应与申报建筑资质单位一致，且社保证明应体现以下内容：缴纳保险单位名称、人员姓名、社会保障号（或身份证号）、险种、缴费期限等。

工程业绩问题

工程业绩是指建筑企业在工程项目施工过程中，积累的工程项目证明材料，比如中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等等。值得注意的是：申报建筑资质的建筑企业，在建筑工程竣工验收合格后，才可作为企业工程业绩申报。

Answer 2

1）图纸问题：
提供的图纸未加盖设计人员注册执业印章；
图纸设计人员注册执业印章号与设计单位印章号不符；
图纸未能反映项目为单体工程、图纸中设计单位的出图章；
图纸项目名称为手写；

2）项目人员问题：
项目经理超执业范围承揽工程；
项目中执业注册人员重复注册；
企业技术负责人与资质证书所载不一致；

3）提供业绩工程非单体工程，无法判定考核指标。
4）基本逻辑错误，如：工程合同签订日期早于工程中标日期。

5）信息前后矛盾：
项目的中标通知书、合同与图纸反映的层数不一致
项目中标通知书中所载项目经理与合同、竣工验收中所载项目经理不一致

6）信息提供不全，如：没有提供工程竣工验收报告等。本回答被网友采纳

Answer 3

一、施工资质有哪些分类
答：施工资质分为三个类别：12项总承包资质、36项专业承包资质、1项劳务资质。每项资质设为若干个等级。
二、资质申请表怎么获取
答：申报资质准备材料的时候，第一件就是资质申请表。企业可以登录工商注册所在地建设行政主管部门网站下载并打印。
三、首次申办有什么要求
答：建筑资质代办企业如果是初次申办施工资质，那么只能从最低等级开始办理。比如：公路工程施工总承包资质，设为特级、一级、二级、三级，企业首次申请必须申请三级;模板脚手架专业承包资质不分等级，那么，直接申请便可以。
四、相关人员怎么解决
答：相关人员一般是指建造师、技术负责人、九大员等。资质等级越高对人员要求越严格，要符合资质标准并不容易。配置人员简单来说也就两条途径：招聘和档案保留。企业可以根据自身需要，分析一下当前是否还需要招聘人才，既能满足资质需要又能在项目施工中发挥作用，如果人员已经饱和，只是需要证书，那么可以选择档案保留的方式。
五、资质证书有有效期吗
答：施工资质证书具有有效期，期限为5年。所以在有效期届满的6个月前，企业若想继续经营，就应当准备资质延期工作。
六、到哪里去办理资质
答：申办资质，应当去企业工商注册所在地县级以上建设行政主管部门办理，在这之前要先到网上填写相关信息。本回答被网友采纳