编者按:商品房价格齐涨的时候,你是否对保障房给予厚望?如何才能申请到保障房呢?小编为您一一解答。
原则上青岛市努力使低保家庭住得上廉租房,低收入家庭住得起经济适用房,新就业人员租得起住房。保障的对象为市区低保住房困难户;保障方法为货币补贴为主,租金减免,实物配租为辅。我市申购经济适用住房对象必须同时具备以下几个条件:(参考2010年申购标准)
第一,家庭人均年收入在上一年度市职工年平均工资的60%以下(年平均工资收入以统计部门的公布数据为准);
第二,常住户口,且家庭成员中有2人为青岛常住户口连续8年以上,申请主体男60周岁、女55周岁以下;
第三,申请人家庭成员在5年内无任何产权房或住房特困户(住房特困户指家庭人均住房建筑面积在18平方米及其以下); 第四,单亲家庭除了满足经济适用住房以上申购条件外,办理离婚手续年限须满5年。
申请保障性住房材料申请市区廉租住房实物配租需提供的材料:①家庭成员身份证及户口簿原件、复印件;②持有民政部门核发的《本市城市居民最低生活保障金领取证》或持有总工会核发的《本市市区特困居民证》原件、复印件;③租住私房的提供市住房保障和房产管理部门鉴证的《房屋租赁合同》;租住公房的由单位出具住房情况证明原件、复印件;自有住房建筑面积人均不足15平方米的家庭应出具房屋产权证的原件、复印件;④社区受理申报材料对原件验证,并在上报的复印件上盖章确认; ⑤申请对象为孤、老、病、残、急需救助等情况的应同时提供疾病诊断材料、残疾证等有关证明。[1]
申请市区廉租住房租赁补贴需提供的材料:①夫妇双方身份证、家庭成员户口簿原件、复印件;②租房的由出租方提供市住房保障和房管部门鉴证的《房屋租赁合同》原件;自有住房建筑面积人均不足18平方米的家庭应出具房屋产权证原件、复印件; ③低保家庭须持有民政部门核发的《本市城市居民最低生活保障金领取证》原件、复印件,特困家庭须持有总工会核发的《本市市区特困居民证》原件、复印件;④《廉租住房租赁补贴申请表》。
申请市区经济适用住房需提供的材料: ①家庭成员身份证及户口簿原件、复印件;②低保、特困家庭出具《本市城市居民最低生活保障金领取证》原件、复印件或《本市市区特困居民证》原件、复印件;③租住公房的由单位出具住房情况证明或直管公房租赁证原件、复印件。自有住房建筑面积人均不足18 平方米的家庭应出具房屋产权证的原件、复印件;④城市拆迁家庭提供拆迁协议原件、复印件。
申请市区公共租赁住房需提供材料:《本市区公共租赁住房建设管理实施办法》正在征求意见,待修改后并报政府审定后出台。《本市区公共租赁住房建设管理实施办法》对申请市区公共租赁住房需提供材料作了明确的规定。
申请市区中低价位商品房需提供的材料:①市区中低价位商品房房源具体房号通知函件或批复意见复印件;②填写齐全的本市区中低价位商品房准购审批表;③本市房屋拆迁协议书(产权调换)原件;④申购人(被拆迁人)身份证及户口簿复印件(拆迁人或拆迁实施单位盖章);⑤其他需提供的证明材料。
(以上回答发布于2013-02-04,当前相关购房政策请以实际为准)
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