为何曼谷的屋子云云热卖起来?
1、曼谷贸易用地伴有地皮价钱回升。很多公司纷纭建筑酒店和种种商厦，促使曼谷的贸易地皮价钱回升，带动了室庐地皮价钱的回升。
2、曼谷交通计划。跟着当局对曼谷的交通计划门路的操纵，曼谷房价会随各要线的计划开辟而连续下跌，这便让很多人看到了商机，纷纭买房投资。
3、中国人在内的外国人，在泰国购置房产已成风潮。尤其是中国人在泰国的购房率年年爬升，诱发一轮轮购置高潮。
进一步以全部国度进展现况来看，可以用微观、中观、宏观的角度还权衡全部投资代价判别，晓实先以微观的角度来看。
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从GDP来看
GDP是权衡一个国度经济进展程度的较首要目标，也间接反应了各行各业的凋敝水平，对房价有间接影响。2016年泰国GDP总量为3987亿美圆，天下排名27，远超新加坡、马来西亚、菲律宾，是东南亚国度第二大经济体，人均GDP位列前三。此中曼谷GDP占泰国总量的49％，金融经济、工商业、游览综合进展，跻身天下一流游览都会队列，是沉闷在天下舞台的国际大都市。
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从人口来看
因为医疗与卫生科技的进展，生齿岁数比以往更长，暮年生齿日趋增多，日本、中国、泰国等不少国度都面对如许的社会难题。然则近几年来泰国生齿总量涌现高增长，加上婴儿潮的涌现，将来泰国生齿的基数将进一步增大，生齿盈利伟大，购房需要日益微弱。
泰国总人口6886万，除了外乡生齿，每一年有少量外来生齿涌入泰国，在泰国退休养老的几十万外国人、四万多名本国留学生、天下500强企业的外派常驻员工等。而泰国凭仗其发财的旅游业、国际优质的教导资本及不息扩招本国留学生、当局鼓动勉励外来投资，使得每一年赴泰的人口数目呈上升趋向。
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曼谷现有生齿1500多万，约是第二大城市清迈154万的十倍，而且每一年以30万人口数目增进，且80％的穷人都集合在曼谷，失业率极低，更多的从业机遇都使得赴泰的绝大部分人抉择曼谷，这对曼谷将来楼市的进展形成为了强有力的支持。
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从货币政策来看
往年泰国央行国度泉币政策委员会连续维持政策性年利率1.50％的程度稳定，意味着1.5％的低利率对和蔼的泰国房地产市场是一个极大的支撑，宽松的泉币政策将安慰更多购房者投资的意愿；针对泰国外乡人士的存款利率也维持在1.4摆布，对泰国房价是一个踊跃的旌旗灯号。
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从汇率来看
人民币兑美圆汇率上涨升值时，泰铢依旧坚硬，坚持精良的回升势头。已往5年中，人民币兑换泰铢的汇率增长了19％，投资泰国也更保值。在泰国经济坚持稳固增进的同时，国际资源流入泰国，推升泰铢汇率的同时也使泰国房价倏地回升。尽管短时间人民币贬值凶悍，但长时间看来仍是升值趋向。
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从地皮价钱来看
从2016年1月1日-2019年12月31日泰国国度财政部统计，曼谷BTS沿线地价下跌100％-150％，其余交通沿线也将下跌25％-50％，泰国团体地价均匀将下跌15％。而在已往的5年间，曼谷市内地皮的价钱团体涨幅达37.1％。因为人们对曼谷市中公寓的需要量大（约莫85％来自泰国），曼谷地域尤其是CBD地区的黄金的地段的地皮日趋稀缺，价钱将会再创新高，地皮本钱的增添也会直接推高房价。
过去10年，一线城市房价普遍涨幅至少5倍！很多人一线城市的人，买不起国内的房，干脆开始在海外置业，泰国就是其中一个热门的国家，为什么大家纷纷在泰国置业呢？如果你吸惯了国内醇厚的雾霾，来到泰国，一定会觉得空气好的不得了！更多请看视频
1做生意的，有一些闲钱，不光是买泰国的房产，其他国家也可以买
2首先你要喜欢泰国，买自己喜欢的国家，又具有经济增长的国家
3泰国的人民相对很友善不排华安全
4泰国是旅游国家出租收益率还是不错，但是曼谷，芭提雅，普吉岛，市中心，城郊结合，郊区租金都不一样，一定要擦亮眼睛选好项目，这个跟中国一样，人流少的地方租金不会高的
CHAPTER CHAROENNAKHON RIVERSIDE这个项目就很适合投资
1、每年会去到泰国度假，甚至是退休后打算到泰国生活养老的。
2、用于投资，不在泰国时，可以委托给房产中介，帮忙出租管理获得投资收益的。
3、为避免意外情况发生，在国外随时可以有一个家！
但目前泰国房产二手房市场流动性很差，因此泰国房产不适合想要炒房赚快钱的人。