截止2022年11月19日,苏州房贷利率没有回调了是苏州房贷利率低至首套4.1%、二套4.9%的下限水平。相较8月,苏州多家主流银行房贷利率执行首套首贷4.25%,二套5.05%的政策,对比下降不少,所以苏州房贷利率没有回调了。苏州,简称“腔缓苏”,古称姑苏、平江,是江苏省辖地级市,Ⅰ型大城市,国务院批复确定的长江三角洲重要的中心城市之一。
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2020年3月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.05%,
5年期以上LPR为4.75%。
以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;二套房最不低于30%。
在政苏州不少银行实行的是首套房首付25%到30%、二套房首付45%的房贷政策。
据说对于首套住房来说,现在如果赋予降低5个百分点的空间,就有望回到两成首付的水平。这使得商业贷款购房者能够享受和公积金购房贷款相同的首付待遇。而对于购买二套房、改善型置业的群体来说,过去要获得三成首付,需要先还清首套贷款,但现在不需要还清也可以享受三成首付了。
据某房产平台监测数据显示,2020年8月(监测时间7月20日-8月18日)全国首套房贷款平均利率为5.25%;二套房贷款平均利率为5.56%;无论是首套房还是二套房的平均房贷利率均环比上月微降。其中部分热门城市的首套房贷款平均利率分别为:北京5.2%、上海4.69%、广州4.95%、深圳4.98%、惠州5.59%、重庆5.25%、苏州5.42%、石家庄5.15%、昆明5.06%、郑州5.69%。
23个热门城市最新房贷利率:
北京市:民生银行数据显示,北京首套房贷款利率在5.2%-5.39%之间,首付3.5成起;二套房贷款利率在5.7%-5.88%之间,首付8成起。
上海市:光大银行数据显示,上海首套房贷款利率在4.65%-4.9%之间,首付3.5成起;二套房贷款利率在5.25%-5.39%之间,首付7成起。当前首套房的最低房贷利率为4.65%,较之前有所下降;二套房最低利率为5.45%,比原本利率高出了一些。
广州市:邮储银行数据显示,广州首套房贷款利率在4.95%-5.15%之间,首付3成起;二套房贷款利率在5.25%-5.39%之间,首付7成起。
深圳市:北京银行数据显示,深圳首套房贷款利率在4.95%-5.15%之间,首付3成起;二套房贷款利率在5.25%-5.39%之间,首付7成起。
成都市:中国银行数据显示,成都首套房贷款利率在5.88%-6.13%之间,首付3成起;二套房贷款利率在6.13%-6.37%之间,首付6成起。
杭州市:工商银行数据显示,杭州首套房贷款利率在5.12%-5.39%之间,首付3成起;二套房贷款利率在5.30%-5.64%之间,首付6成起。
重庆市:平安银行数据显示,重庆首套房贷款利率在5.25%-5.39%之间,首付3成起;二套房贷款利率在5.45%-5.64%之间,首付4成起。
武汉市:武汉中国银行数据显示,首套房贷款利率在5.68%-5.88%之间,首付3成起;二套房贷款利率在5.93%-6.13%之间,首付5成起。
苏州市:浦发银行数据显示,苏州首套房贷款利率在5.40%-5.64%之间,;二套房贷款利率在5.80%-5.88%之间,首付8成起。
西安市:农业银行数据显示,西安首套房贷款利率在5.44%-5.64%之间,首付3成起;二套房贷款利率在5.64%-5.88%之间,首付4成起。
天津市:天津银行数据显示,天津首套房贷款利率在4.95%-5.15%之间,首付3成起;二套房贷款利率在5.25%-5.39%之间,首付6成起。
南京市:首套房贷利率在5.45%--5.50%之间浮动,二套房贷利率为5.75%。南京银行和兴业银行相关人员表示从未停止过二套房贷款业务。华夏银行数据显示,首套房贷款利率在5.45%-5.64%之间,首付3成起;二套房贷款利率在5.73%-5.88%之间,首付8成起。
郑州市:广发银行数据显示,郑州首套房贷款利率在5.64%-5.88%之间,首付3成起;二套房贷款利率在5.88%-6.13%之间,首付6成起。
长沙市:建设银行数据显示,长沙首套房贷款利率在5.64%-5.88%之间,首付3成起;二套房贷款利率在5.88%-6.13%,首付4.5成起。
沈阳市:广发银行数据显示,沈阳首套房贷款利率在5.50%-5.64%之间,首付3成起;二套房贷款利率在5.75%-5.88%,首付4成起。
青岛市:工商银行数据显示,青岛首套房贷款利率在5.35%-5.64%之间,首付3成起;二套房贷款利率在5.65%-5.88%之间,首付4成起。
宁波市:建设银行数据显示,宁波首套房贷款利率在5.25%-5.39%之间,首付3成起;二套房贷款利率在5.50%-5.64%之间,首付4成起。
东莞市:招商银行数据显示,东莞首套房贷款利率在5.15%-5.39%之间,首付3成起;二套房贷款利率在5.35%-5.64%,首付4成起。
无锡市:华夏银行数据显示,无锡首套房贷款利率在5.90%-6.13%之间,首付3成起;二套房贷款利率在6.15%-6.37%之间,首付5成起。
济南市:招商银行数据显示,济南首套房贷款利率在5.15%-5.39%之间,首付3成起;二套房贷款利率在5.35%-5.64%,首付6成起。
福州市:首套房利率普遍在5%左右,其中农业银行、交通银行首套房利率仅4.95%-4.945%;二套房利率普遍在5.25%左右。无论是首套房还是二套房的房贷利率均有所下降。浦发银行数据显示,首套房贷款利率5.19%-5.39%之间,首付3成起;二套房贷款利率5.43%-5.88%,首付5成起。
南宁市:2020年9月南宁无论新房还是二手房房贷利率整体下调,其中首套房贷款利率在5.75%-5.88%之间;二套房贷款利率在6.00%-6.17%之间。邮储银行银行数据显示,首套房贷款利率5.88%-6.13%之间,首付2成起;二套房贷款利率6.13%-6.37%之间,首付4成起。
赣州市:首套房贷款利率在5.65%-5.65%之间;二套房贷款利率在5.88%-6.15%之间。