南宁是一座历史悠久的边陲古城，而且是一个以壮族为主的多民族和睦相处的现代化城市，目前正在热销的楼盘是恒大苹果园，那么恒大苹果园为何不贵呢？楼盘详情是怎样的呢？下面和小编一起来看看吧。
一、恒大苹果园为何不贵
1、恒大苹果园位于南宁市凤岭新区青环路段凤岭青环路82号，也就是在琅东客运站往青山高尔夫方向，由于周边市政配套设施不完善，市政污水管网没有建好等原因，所以有的业主们一直没有拿到房产证，这也是恒大苹果园为何不贵的主要原因，再加上小区物业管理不好，之前烂尾了，从而导致恒大苹果园的价格一直比较便宜。
2、恒大苹果园是由广西恒大集团开发建造的，北侧是琅东客运站，南临是高尔夫球场和青秀山风景区，具有丰富的生态自然环境资源。总占地面积大约是1106亩左右，总建筑面积大约是160万平方米左右，容积率是2.00，绿化率是35.80%，产品包括高层、小高层、多层洋房及别墅。
3、恒大苹果园临近青秀山，周边围绕了四大公园：青秀山森林公园、李宁体育园、体育休闲公园、青秀湖公园。小区自带幼儿园和小学，周边还有三中国际学校，而且五分钟就可以到万象城、航洋城、民族影城、盛天地、三祺广场，完全可以满足人们的日常需求。
二、恒大苹果园楼盘详情介绍
1、参考价格：9800元/平方米
2、物业类别：普通住宅，住宅底商
3、项目特色：国际化社区 复合地产
4、建筑类别：塔楼 多层 小高层 高层
5、装修状况：毛坯，非毛坯
6、产权年限：普通住宅是70年，住宅底商是40年
7、开发商：广西恒大企业集团有限责任公司
8、楼盘地址：凤岭青环路82号(琅东客运站往青山高尔夫方向)
9、开盘时间：2018年3月24日金色阳光7#获证销售
10、交房时间：预计2019年12月底金色阳光7/11#楼交付
11、售楼地址：青秀区凤岭青环路82号(琅东客运站往青山高尔夫方向)
12、咨询电话：400-890-0000 转 652790
13、停车位：车位配比1:1.3
14、楼栋总数：33栋
15、总户数：10197户
16、物业公司：广西春风物业有限责任公司
17、物业费：0.80元/㎡·月
18、周边配套：
(1)公交：97路、105路、106路、603路、609路
(2)综合商场：中国—东盟国际商贸城
(3)医院：永安堂诊所、保梅诊所
(4)银行：中国工商银行
(5)邮政：中国邮政速递物流(仙葫西营业部)
(6)其他：南宁市体育休闲公园、埌东客运站
(7)小区内部配套：运动场地
购买楼盘之前一定要了解清楚楼盘详情，具体包括价格、开发商、规划、周边配套，然后再决定是否要购买该楼盘的房屋。以上就是关于恒大苹果园为何不贵的详细介绍，希望可以帮助到大家。