直管公房没有符合条件的承租人腾退款给谁

Question

如题所述

Answer 1

承租人。
根据《通知》，“被腾退人”为“承租人”，也就是与政府或者政府授权的单位签订租赁合同的相对人。通常来说，租赁合同中只有一个承租人，但是否只有该承租人才是被腾退人（被安置人），值得商榷。小编认为《通知》虽未对被腾退人有一个明确的范围规定，但可以肯定的是被腾退人不仅是承租人，其配偶和未成年子女应自然被视为被腾退人。问题来了，同住的父母是否属于被安置人呢？按照《通知》中“承租户”的概念，可知一个承租户只能购买一套共有产权房或承租一套公租房。再根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定，同主管人共同居住一处的立为一户。如果根据这一规定解释，承租人的父母如果与承租人共同居住在直管公房内且在同一户口本上应当被认定为被腾退人。