1、租房的时候缴费押金是一种很正常的症状，房东之所以收房租是为了用来支付退房租的时间租户可能所拖欠的某个费用。除了这之类正当的扣款理由以外，房东需要把剩余押金退还。
2、被出租的房源因为多次出租，或者已经被用过，所有难免会有一些设备显示问题，而有的朋友和房东签订
租赁房屋合同的时间，因为房东有表明说回来修理，所有在合同里面并没有表现出来，后来房东也经常没有修理，最后退房间的时间房东还说是租户弄坏掉的，以此为理由经常拖欠着不把押金退给租户，或者只是退还了一半押金，有的甚至一分都不退了。类型这样的问题其实经常显示，所有各位朋友需要小心谨慎。
3、一般来说，房东之所以会不退押金，分为三种情况：
(1)房间里面的食物被租户用坏掉了。我们们国家庭并没有规范租赁房间需要缴纳押金，而房东收购押金的最终目的只是为了保障自己房间和里面相关物品设备的完整。假如房间或者里面的设备等财物被损坏了，那么房东必然会从押金中扣除相对应价值的金额。
(2)租户长期不能按时上交房租房。租户租赁了房间，那么就必须缴费房间租金，假如租户没有按期上交房间租金，那么房东就有权力从押金里面扣除应该缴纳的房间租金金额，以及违约的金额。剩余的金额将在退房的时间退还给租户，房东没有权利扣押。
(3)租户租赁房间过期却没有按时退租。签订租赁合同就是为了让双方都按照合同办事，假如到了约定最好的租赁时间，租户却没有按照合同的约定按期退房，那么房东就有权力扣押押金。
4、加入房东没有理由就扣押押金，那么首先需要和房东协商一些，需要让房东明白按照合同规范，他是需要退还押金的，否则他就是违背了合同约定。
5、房东不退押金可以寻求第三方来帮忙解决难题，比如一些专门的调解机构或者专门的监管部门等等，让它们在中间协调。租户可以去街道办、居委会等、派出所等等这些机构投诉，或者租户可以联系建委、区
房管局、工商部门等等来维护自己的合法权益。
6、房东不退押金可以发射
律师函、起诉状等法律文书服务。因为押金不退的这种案例比较小，所有租户应该采取发表律师函、代写起诉状等这种成本小的方法来解决押金难题。