首套房的首付比例：
一、商业贷款
商业首套房贷款来说，如果以家庭为单位进行贷款购房，首次购房的话，是可以贷到房屋评估价70%的贷款，那么家庭就需要首付三成左右的贷款。但是注意，评估价一般比市场价低。例如：首套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以 贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%）
二、公积金贷款
同样以家庭为单位，如果是首次购房，公积金贷款则可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。
注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
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