朝东的房子优点是采光不错、舒适感更高。缺点是早上会影响睡眠、通风不足，会容易潮湿等。
一、朝东的房子
1、采光不错
东向房子的采光效果是非常不错的。因为东向房子在白天的时候，不仅可以保持充足的光照，而且在冬天的时候阳光甚至可以照射到室内的深处。购买了东向房子的朋友，完全不需要担心室内会出现采光不足的问题。
2、舒适感更高
房屋朝向一般是和当地的地形、风向、周边道路走向等方面是有着密切联系的。一般情况下，房内只需要接受阳光的照射大约3小时左右就可以了，这样室内就不容易出现发霉、潮湿等现象，室内温度也不会变的阴冷，并且室内的空气流通效果也会得到提高，业主的生活舒适度也会得到提高。
二、朝东的缺点
1、早上会影响睡眠
东向房子的室内采光是非常充足的，一般大清早的时候就会有太阳直接从窗户位置照射到室内当中去，但是这样却会影响到业主早上美好的睡眠时间。业主若想要有一个好的睡眠质量的话，那么就需要把室内的窗帘安装成不透光的窗帘。
2、通风不足，会容易潮湿
在下午的时候，东向房子的阳光照射量一般都会有所减少，并且还会出现通风不足的现象，这样就容易导致室内出现潮湿现象，时间长久了，那些照射不到太阳的位置就容易出现发霉现象。
购买房子有哪些事项值得注意
1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。
2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。
3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会有水淹的风险。其次，窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人身上就难办了。最后窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。
6、要注意小区里的车位数量，也许近期不会买车但不代表以后不会买车。