租房不给钱没有违约金跑了怎么办

Question

如题所述

Answer 1

租房不给钱没有违约金跑了处理如下：
1、检查租赁合同：仔细阅读租赁合同，了解租金和押金的具体条款，以及违约和争议解决的规定；
2、联系房东：首先，与房东进行沟通，说明你的情况并要求归还租金押金。提供合理的解决方案，例如分期付款或协商退还一部分押金；
3、发送正式信函：如果与房东沟通无果，你可以给房东发送一封正式的信函，详细说明你的权益和要求，以及你在法律上的权利。要确保信函中包含具体的日期和事件，以备将来可能的法律行动；
4、寻求法律援助：如果房东仍然拒绝归还租金押金，你可以寻求法律援助。咨询一位专业律师，了解你的权益和可能的法律步骤，例如起诉房东或向相关的租赁监管机构投诉。
不交房租违约金处理如下：
1、房租逾期违约金一般是由当事人在合同中自由约定。如果约定的违约金低于造成的损失的，承租人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，承租人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少；
2、一般情况拖欠租金的损失按照拖欠租金的同期人民银行贷款利率。
综上所述，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。