建设用地是指什么用地

Question

如题所述

Answer 1

建设用地的含义包括：
1、建设用地是指用于建造建筑物、构筑物的土地；
2、包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、能源、交通、水利、通信等基础设施用地、旅游用地、军事用地等；
3、建设用地需要付出一定投资，通过工程手段为各项建设提供土地；
4、在我国，建设用地受到严格限制，其中耕地实行特殊保护。
建设用地的特点：
1、建设用地是生活场所、操作空间和工程的载体，不是直接利用土壤，与土壤肥力没有关系。
2、可逆性差。农用地要变为建设用地较为容易，建设用地变为农用地却较为困难。
3、土地利用价值高。可以产生更高的经济效益。
4、区域选择性强，在地域上选择性很强。
综上所述，建设用地是利用土地的承载能力或建筑空间，不以取得生物产品为主要目的的用地。
【法律依据】：
《国家建设征用土地条例》第三条
节约土地是我国的国策。一切建设工程，都必须遵循经济合理的原则，提高土地利用率。凡有荒地可以利用的，不得占用耕地；凡有劣地可以利用的，不得占用良田，尤其不得占用菜地、园地、精美鱼塘等经济效益高的土地。
各地区特别是大城市近郊和人口密集地区，都应当按照土地利用规划，对各项建设用地严格加以控制。
在城市规划区范围内进行建设，必须符合城市规划的要求，并同改造旧城区结合起来，以减少新占土地。