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二手房增值税计算公式
如题所述
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推荐答案 2024-06-30
二手房增值税计算:
不动产证未满2年:
增值税及其附加税税率为5.6%(增值税税率为5%)。
不动产证满2年:
免征增值税。
注意:
北京、上海、广州、深圳等4个城市,不动产证满2年及以上的非普通住宅、非住宅,二手房增值税及附加税税率为两次交易差额的5.6%。
增值税及其附加税计算公式:
房屋的计税价÷(1+5%)×5.6%。
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答:
二手房增值税的计算方式有以下几种:
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二手房
的
增值税
怎么
计算
答:
法律分析:1、不动产证未满2年:
增值税
及其附加
税税
率为5.6%(增值税税率为5%)。增值税及其附加
税计算公式
:房屋的计税价÷(1+5%)×5.6%。2、不动产证满2年:免征增值税。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定...
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