电梯寿命国家标准

Question

如题所述

Answer 1

电梯属于特种设备，国家层面的法律并没有对电梯的具体使用年限有特别的规定。地方政府部门相关规定，如《住宅电梯使用年限规定》（北京）和《河南省电梯安全监督管理办法》等，一般要求电梯使用年限在15-18年之间，具体使用要经专业部门鉴定。

按电梯房产权70年来算一套房子一般需要更换三次电梯。电梯在安装验收之后每年都要进行年检，检验电梯是否具备使用条件，电梯使用15年以后，每年要进行两次检验，对于不符合检验标准的就要进行整改，无法满足检验要求的就要更换新梯了。

电梯的使用成本，电梯通常的费用有使用费（一般含在物业费中）、每年的年检费用和维护保养费用。电梯在专业的维护保养下，根据使用情况一般前十年只需要更换部分易损易坏的配件。

十年到十五年的电梯一般要有一个大修过程，需要更换电梯钢丝绳、曳引轮、电子部件等配件，15年以后的梯子就要根据使用情况进行升级改造或更换新梯了。

电梯使用注意事项

1、注意超限过载：电梯不能超载，当电梯报警时，就应该主动退出，等下一趟再乘。

2、不顶阻电梯门：当电梯门快关上时，千万不要强制冲进电梯，阻止电梯关门，切忌一只脚在内一只脚在外停留，这样会受到伤害。

3、不随便按应急按钮：应急按钮是为了应付意外情况而设置的，电梯在正常运行时，千万不要去按应急按钮。

4、不开门运行：乘坐电梯时，如果电梯门没有关上就运行，这说明电梯有故障，乘客不要乘坐，同时向维修人员报告。

5、不乘维修中的电梯：来到电梯前，乘客首先看看是否挂有“停梯检修”标志。如果电梯在维修，应挂有这种标志，乘客不要乘坐。