光明天安云谷一期容积率为：4.5。
光明天安云谷总占地2.2平方公里，总建面约630万_，分三期开发。一期产研办公占地：8.15万_建面：55万_（计容面积：33万_）朝向：坐北朝南（面向光明小镇-花海）单价：预计2.3-2.7万/_管理费：预计10-12元/_使用率:70％1号产研办公1号楼：土地使用年限：2019.7.29-2069.7.28楼高：180m（地下2层、地上36层）办公面积：8.4万_标准层高：4.5m标准层面积：3000_（可分6户，440-640_）。光明云谷片区是光明科学城配套的先行区，也是光明中心区的重要组成部分，担负着为光明科学城提供高品质配套服务的历史重任。项目位于光明科学城科教融合集群，毗邻中山大学深圳校区、中科院深圳理工大学等高等院校。光明天安云谷秉承智慧城市、海绵城市、立体城市、创新城市、全息城市五大顶层规划理念，打造“产学研居商教展”多空间高度融合的未来科技新城，树立粤港澳大湾区国际化智慧产城社区新标杆。
光明天安云谷一期位于：光明区新湖街道公常路与光侨路交叉口。
装修情况为：毛坯公共部分带装修。
绿化率：30%。
物业类型：住宅。
产权：综合体:50年。
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