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前期物业公司更换新来的物业公司收费需要重新报备吗
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推荐答案 2023-08-19
需要。根据查询华律网显示,前期物业管理阶段,开发商更换物业企业,需要重新招投标并到政府备案,服务等级和服务价格不能改变。物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营物业管理业务的企业型经济实体,是独立的企业法人。
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前期物业公司更换
了,后
物业公司收费
直接沿用原来
报备
手续对吗
答:
对。根据查询法师兄得知,小区
更换物业
,欠原来物业费一样要缴纳,小区更换物业,前后
物业公司
会办理交接手续,相关资料和帐目都会转交给现物业,以前欠
的物业
费会有帐可查,应该要交纳。
前期物业更换前期物业
后
需要
通知业主吗?
答:
根据您提供的信息,有以下几点需要注意:1. 物业更换:碧桂园物业已于2022年撤出小区,新
的物业
入驻,且该物业是先入驻后走的程序。2. 业主通知:通常情况下,
前期物业更换
后,小区业主应当被通知这一变化。3. 物业费:您入驻于2023年6月,但物业要求您缴纳2022年11月至2023年的物业费。基于以上情况,...
开发商
前期物业
转给现
物业需要
业主知晓吗
答:
2、依据《物业管理条例》第四十一条第一款“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用”的规定,开发商要按第二十一条规定与新
物业公司
订立
前期物业
服务合同;新物业公司应当遵守第二十八条规定,按《物业承接查验办法》进行承接查验、办理备案手续,按规定将备案情况书面告知业主。3、《物业承接查验办...
前期物业
减免物业费
更换物业
后是否可以继续减免
答:
综上所述:更换物业公司并不影响前期物业公司减免物业费的约定,
但具体是否可以继续减免需要看前期物业公司与业主之间的合同约定
。如果合同没有明确约定,新的物业公司可能会根据实际情况调整收费标准。【法律依据】:《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据...
物业
费
需要
备案吗
答:
法律分析:物业费需要备案。
物业收费需
不仅要在物价局登记备案,而且还要严格执行物价局的收费标准。如果另搞一套被查出,就会被严厉处罚。住宅
前期的物业
管理实行政府指导价标准,其他类型的物业实行市场调节价。一般需要到物价局、房管局备案。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十八条 下列事项由...
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