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石家庄房产证村证和市证的利弊
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推荐答案 2009-02-20
村证的便宜,但不受法律保护,也没有户口,市证就相反了!
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第1个回答 2009-02-20
如果买房的话建议你买市证的,村证是村里面给自己村的人发布的证书没有法律效益,购买村证的房子你就真的只是买房子了,地还是人家村里的,随时都可以回收。而市证具有房屋的使用权利证明,有国家撑腰。住得还踏实。
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村证和市证的
区别有哪些
答:
1、出售资格不同
村证是不能当做商品房对外销售的,而市证就可以进行房屋买卖交易。2、
对环境影响不同
村证给城市的管理增加了许多难度,城中村自建的“村证房”,主要以小片区的开发为主,因此把城市变的不像城市、农村变得不像农村,为提升城市整体竞争力造成了障碍。二、办理房产证需要什么材料 1...
村证和市证的区别有哪些
房产证村证和市证的
区别
答:
村证和市证最主要的区别是土地性质的不同
。市证是国有土地,市证房有产权,国家允许买卖。
这种土地上的房产还可以贷款
。同时,市证是由开发商或单位建设的有正规手续和证书,可以上市流通,因此市证房买卖可以光明正大交易。而村证是集体所有的土地,村证房是指城中村村委会为了改善村民住宅环境,利用...
...
石家庄
买一套房子自己住,不知道买
村证房
还是
市证房
,求指导_百度知 ...
答:
村证房只能是本村村民之间交易,不允许上市交易
。迁户口就别想了。村里是不会允许你户口迁入的,因为户口涉及到福利,比如本村村民住房水费、物业费、有线电视等全免,你买了房可以住,可以往外租,村民福利是没有的。自己住,没问题。就是别和本村村民攀比,该缴费就交,在别的地方买房不是一样要...
买楼时,市政与村政的区别是什么?
答:
虽然当前省城及周边的城中村改造速度在加快,但客观地讲,村民住宅的规划建设一般都未经过合法的城中村改造审批程序,因此在
村证
转
市证的
问题上存在风险,容易出现纠纷。如果村证可以办理市证,购房者需要缴纳的费用应该包括土地使用费、契税、公共维修基金及
房产
登记费用,具体缴纳金额在总房价中所占比重...
石家庄
市政
房和村
政房
有什么
区别
答:
市
证和村证
的主要区别在于房屋所在的土地性质。
市证有
住宅,商业等,土地年限也不一定,住宅70年,商业40年,工业50年。而村证的土地为集体土地,也是没有办法办理
房产证
的。现在二手房基本交易为市
证房
,如果想买房的话,可以在创联网看看,那都是真房源。
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