150亩地准备开发，忘总建筑面积是380000m2，绿化率是35％，请问项目容积是多少，绿化面面积

Question

150亩地准备开发，忘总建筑面积是380000m2，绿化率是35％，请问项目容积是多少，绿化面面积是多少m2

Answer 1

用地面积150亩=100000平方米
容积率=总建筑面积÷用地面积=380000/100000=3.8
绿化面积=用地面积×绿化率=100000×35%=35000平方米追问

谢谢，朋友的答案

请帮忙再解答一下这个好吗？谢谢

追答

得房率=套内建筑面积÷建筑面积
套内面积=118.95×91%=108.24 ㎡
公摊系数 按道理应该是针对这一栋楼所有的户型来计算，不是单独算这一个户型，但是这个题目里面只有这个条件那就按这个算好了。
公摊系数=公摊面积÷建筑面积=（建筑面积-套内面积）÷建筑面积=（118.95-108.24）÷118.95=9%

或者 公摊系数=1-得房率=1-91%=9%